小区车库开厂违法吗?

小区车库开厂是违法的。住宅区规划用途为居住，不得擅自改变用途。车库属于公共区域，私人占用生产加工违反《民法典》和《物业管理条例》。噪音、污染会影响邻居生活，物业有权制止。情节严重者，城管部门可罚款并责令停工。业主委员会也有权起诉违规者。

法律后果

违法开厂者需承担民事责任和行政处罚。邻居可要求赔偿损失，比如修复墙体、清理垃圾。城管部门可没收设备，最高处5万元罚款。多次违规者可能被拘留。物业可断水断电，停止服务。恢复原状后，才能避免更严重处罚。