二手房过户后多久能拿到房款?

二手房过户后房款到账时间取决于付款方式。全款交易一般在过户后3至5个工作日到账，银行会直接打款到卖家账户。贷款交易则需等待银行审批，通常过户后10至15个工作日放款，期间卖家需配合银行办理抵押手续。具体时间以合同约定和银行流程为准。

注意事项

卖家需确认买方首付款是否已到账，再办理过户。过户后保留好不动产权证书和交易凭证，避免纠纷。若遇银行放款延迟，可联系贷款经理了解进度。大额交易建议选择资金监管，确保房款安全到账后再交房。