新房多久办按揭贷款?

新房办理按揭贷款的时间因购房方式不同而异。全款购房后可随时申请贷款，一般1周内能完成审批。购买期房需等开发商取得预售许可证，签约后1-2个月可放款。二手房贷款流程较长，从签约到过户再到放款通常需要2-3个月。贷款前需准备好收入证明、身份证、户口本等材料，确保个人征信良好。

贷款办理流程

新房贷款第一步是提交申请，银行会审核资料和征信。通过后需签订合同，办理抵押登记手续。期房需等待开发商办妥抵押登记，二手房需完成过户。银行放款后，次月开始月供。整个过程中要保持手机畅通，及时补充材料。提前还款需咨询银行，部分银行会收取违约金。贷款额度最高可达房屋总价的80%，具体金额根据收入情况确定。