上海公寓可以抵押贷款吗?

上海公寓可以抵押贷款，但需要满足条件。房产必须产权清晰，无纠纷，且位于银行认可的区域。房龄一般不超过40年，面积大于50平方米。申请人需有稳定收入，信用记录良好。贷款额度通常为房产评估价的5到7成，年限最长30年。具体利率和额度由银行审批决定。

抵押流程

申请时需提交房产证、身份证、收入证明等材料。银行会评估房产价值，审批通过后签订合同。抵押期间房产仍可居住，但无法出售或二次抵押。还清贷款后，银行会解除抵押。整个过程约需15到30个工作日，不同银行要求略有差异。