出租房多少年回本比较合适呢?

出租房回本时间一般在15到25年比较合适。这个时间考虑了房价、租金和空置率等因素。一线城市回本可能需要20年以上，二三线城市可能15年左右。回本时间越短，投资回报越高，但也要考虑房价波动和租金稳定性。

出租房回本计算方法

计算回本可以用总房价除以年租金收入。比如一套200万的房子，年租金10万，回本就是20年。还要加上装修、税费等成本，实际回本时间会更长。空置率高的小区回本时间会延长，选择交通便利、配套完善的小区能缩短回本周期。