现役军人能贷款买二手房吗?

现役军人可以贷款买二手房，但需满足一定条件。军人需提供军官证或士兵证、收入证明和部队同意购房的证明。银行会评估军人的稳定收入和还款能力，部分银行对军人贷款有优惠政策。二手房房龄一般不超过30年，且需通过银行指定的评估机构估值。军人贷款首付比例通常较低，利率可能享受优惠。

贷款注意事项

军人贷款需注意部队的保密规定，购房地址不能涉及军事禁区。贷款前需确认部队是否允许军人拥有个人房产，部分单位有特殊限制。二手房交易需办理过户和抵押登记，军人需配合银行完成面签手续。贷款期间若需调动，需提前告知银行并办理相关变更手续，避免影响还款计划。