房产中介怎么样找客户?

房产中介可以通过小区地推积累客户，在小区门口发传单、贴房源信息，遇到业主主动搭话。线上平台也很重要，在抖音、小红书发布看房视频，吸引潜在买家。老客户转介绍是高效渠道，成交后送小礼品，鼓励客户推荐朋友。中介还可以加入本地业主群，及时回复群友问题，建立信任关系。

客户维护技巧

中介要定期联系老客户，逢年过节发祝福短信，分享最新政策。带看时准备笔记本，记录客户需求，下次推荐精准房源。遇到急售业主，快速帮客户匹配，促成交易后及时跟进满意度。中介可以组织看房团，邀请多人同行，现场解答疑问，增加成交机会。保持电话畅通，客户咨询时第一时间响应。