土建是什么资质?

土建资质是建筑企业承接土木工程项目的必备条件，分为总承包和专业承包两类。总承包资质包括房屋建筑、公路、市政等12个类别，专业承包涵盖地基、装饰、消防等60多个专项。企业需满足注册资本、技术工人、工程业绩等要求，资质等级分为一至三级，等级越高可承接规模越大的项目。资质由住建部门审批，每年需年审，过期或降级会影响业务开展。

土建资质的作用

土建资质是企业实力的证明，决定工程承包范围和规模。一级资质可承接亿元级项目，三级只能干小型工程。资质等级还影响投标竞争力，业主常要求资质匹配。无资质或挂靠施工属于违法，工程质量和安全无保障。企业需通过人员培训、设备升级和业绩积累提升资质，资质升级后报价和利润空间也会随之提高。资质管理是建筑企业生存发展的核心环节。