毛坯房先办房产证还是先装修?

毛坯房建议先办房产证再装修。房产证是房屋所有权的法律凭证，办证后装修更安全，避免因产权问题引发纠纷。装修前需确认房屋结构安全，办证过程可能需要1-2个月，装修则需2-3个月，合理安排时间可避免延误。

对比

先办房产证：办证后房屋产权明确，装修时可自由改造结构，无需担心法律风险。开发商会提供完整图纸，便于规划水电线路。装修时若发现房屋质量问题，可直接通过法律途径维权，减少经济损失。整个过程约需3-5个月，时间成本较高但保障性强。

先装修后办房产证：装修进度快，可提前入住，但存在隐患。若房屋产权存在纠纷（如抵押查封），装修投入可能打水漂。物业可能因手续不全阻挠施工，导致停工。装修后若需整改，成本会增加1-2万元。整体耗时2-3个月，风险较大，适合急需入住且信任开发商的情况。