厦门公积金余额4万可以贷款多少?

厦门公积金余额4万元可贷款额度约20万到30万元。具体金额取决于缴存年限、月缴存额和账户状态。连续缴存满1年以上的职工可申请贷款，最高额度不超过50万元。余额4万属于较低水平，建议多存些公积金提高额度。贷款期限最长30年，月供压力较小，适合刚需购房者。

贷款条件与限制

申请贷款需满足连续缴存6个月以上，账户状态正常。夫妻双方共同申请可提高额度，但需两人都符合条件。贷款利率低于商业贷款，目前年利率3.1%。余额不足4万无法申请，需补缴或等待。贷款额度计算公式为：账户余额×15倍，4万余额对应60万上限，实际审批会打折扣。