咸宁清华园值得买吗?

咸宁清华园位于咸宁高新区，靠近京港澳高速和武咸城铁，交通便利。周边有咸宁高中、咸宁学院等教育资源，配套有商业街和公园。小区主打低密度住宅，绿化率达40%，户型从89平到140平不等。价格约每平6000元，低于武汉均价，适合预算有限的刚需购房者。

咸宁清华园的优缺点

优点是环境安静，适合养老和居住，物业费每平1元，性价比较高。缺点是距离市区较远，开车需40分钟，商业配套不够成熟。小区部分楼栋靠近主干道，可能有噪音影响。二手房流动性一般，投资回报周期较长，更适合自住而非炒房。