楼盘封顶后多久办贷款?

楼盘封顶后，开发商需完成竣工验收和备案，才能办理房产证。贷款审批时间约1到3个月，具体看银行流程。购房者需准备收入证明、购房合同等材料。银行会审核楼盘五证是否齐全，确保抵押合法。部分银行要求封顶后放款，降低风险。购房者可提前咨询银行，准备齐全材料加快审批。

贷款办理流程

开发商提交封顶证明后，购房者向银行申请贷款。银行审核通过后，会签订借款合同并办理抵押登记。放款时间约15到30天，具体看银行效率。购房者需按时还款，避免逾期影响征信。部分楼盘提供阶段性担保，未办房产证前由开发商负责。购房者应保留好合同和付款凭证，方便后续维权。