房子只能买到住但是不能卖出来了?

房子只能住不能卖，这种情况在一些特殊政策下确实存在。比如共有产权房，购买者只拥有部分产权，不能随意转卖。还有保障性住房，规定住满一定年限才能上市交易。另外，农村宅基地上的房子，只能卖给本村集体成员，无法自由买卖。这些限制都是为了保障居住需求，防止投机炒房。

限制原因

这类限制主要出于社会公平考虑。共有产权房和保障房面向中低收入群体，如果随意买卖，会失去保障意义。宅基地制度则保护农民基本居住权，防止土地流失。政府通过这些政策确保房子真正用来住，而不是投资工具。不过具体规定各地不同，有些地区在满足条件后还是可以交易的。