商品房是不是套房呢?

商品房是套房，一套完整的商品房包含卧室、客厅、厨房和卫生间等独立功能空间。购房者买下后拥有独立产权，可以自由使用或出租。商品房必须符合国家建筑规范，每个房间都有明确划分。比如一套两居室商品房，就有两个卧室、一个客厅和一个厨房，面积在60到100平方米之间。

商品房的特点

商品房的产权年限一般是70年，到期后可以续期。购房者需要办理房产证才能证明所有权。商品房可以买卖、抵押或继承，但交易时需要缴纳相关税费。开发商出售商品房必须具备五证，包括土地使用证、规划许可证等。购买商品房时要注意看房屋面积和公摊面积，避免纠纷。