物业费是按建筑面积还是室内面积?

物业费一般按建筑面积计算，包括套内面积和公摊面积。比如电梯、楼道、绿化这些公共区域，都算在建筑面积里。开发商卖房时标注的面积也是建筑面积，物业费按这个收很常见。有些小区可能按套内面积收，但这种情况较少见，合同里会写清楚。

物业费的计算方式

物业费按建筑面积收，业主承担的公摊面积费用更多。比如一套100平方米的房子，公摊占20平方米，物业费就要按120平方米算。业主可以查购房合同，上面会注明收费面积。如果觉得不合理，可以和物业沟通，但大多数小区都按建筑面积执行。