按揭买的房子可以再贷款吗?

按揭买的房子可以再贷款，这叫二次抵押贷款。银行会评估房子当前价值，减去剩余贷款金额，按一定比例放款。比如房子值200万，剩余贷款80万，银行可能贷出60万。需要提供收入证明和征信报告，利率比首次贷款高一些。房子不能有其他抵押，产权要清晰。

二次抵押的条件

二次抵押要求房子升值空间大，剩余贷款不超过房价的60%。贷款年限一般5到10年，额度最高100万。还款方式可以选择先息后本或等额本息。如果逾期不还，银行有权拍卖房子。建议咨询多家银行比较利率，选择最合适的方案。提前还款可能会产生违约金，需要仔细阅读合同。