长春买二手房可以公积金贷款吗?

长春买二手房可以使用公积金贷款。购房者需满足连续缴纳公积金6个月以上、征信良好等条件。二手房房龄和总价也有限制，房龄一般不超过30年，总价不超过评估价。贷款额度根据公积金余额和还款能力计算，最高可贷60万元。申请时需提供购房合同、身份证、房产证等材料，流程与新房贷款类似。

贷款注意事项

公积金贷款利率较低，比商业贷款划算不少。二手房公积金贷款需评估房屋价值，评估价可能低于实际成交价。贷款年限最长25年，月供压力较小。购房者需提前查询公积金余额，确保足够支付首付。办理时需注意时间节点，避免错过贷款审批期限。选择靠谱中介能提高贷款通过率。