办公大楼一般占地面积是多少?

办公大楼占地面积差异较大，小型办公楼约2000到5000平方米，中型可达1万到3万平方米，大型商业综合体内的办公楼往往超过5万平方米。例如，北京国贸三期主楼占地约10万平方米，上海环球金融中心占地面积约3万平方米。具体面积取决于建筑层数、功能需求和城市规划要求。

影响因素

办公大楼占地面积受多种因素影响。地块位置和价格是关键，市中心地块寸土寸金，建筑会向高空发展。功能需求也很重要，纯写字楼比综合体的占地面积小。建筑高度和容积率限制直接决定占地面积，比如30层高楼比5层建筑更节省地面空间。周边配套设施如停车场、绿化区也会增加实际占地面积。