青岛二手房过户后银行多久放款?

青岛二手房过户后，银行放款时间一般在3到7个工作日。具体时间取决于银行审核速度和材料齐全度。过户完成后，房款会进入资金监管账户，银行确认无误后才会放款。如果材料齐全，最快3天就能到账；遇到节假日或银行业务繁忙时，可能需要7天左右。买家和卖家最好提前沟通，确保流程顺畅。

影响放款的因素

银行放款速度受多种因素影响。材料不全或信息有误会延迟放款，比如身份证、房产证、贷款合同等文件需要核对无误。银行资金紧张时，放款周期也会延长。另外，不同银行的审批流程不同，国有银行可能较慢，商业银行可能较快。卖家最好预留足够时间，避免因放款延迟影响后续安排。