装修是什么资产?

装修属于固定资产中的改良性资产。它依附于房屋或建筑物，能提升使用价值和美观度。装修包括墙面处理、地板铺设、水电改造等，属于长期使用的投入。装修会随着时间损耗，需要定期维护更新。租房的装修算作承租方的经营成本，而自住房的装修则计入个人资产。

装修的价值影响

装修直接影响房产的租金或售价。精装修的房子更容易出租或出售，租金能提高20%到30%。老旧装修会拉低房产价值，买家可能要求重新装修。商业场所的装修还能吸引顾客，提升营业额。装修投入需要根据房屋用途和当地市场来决定，避免过度装修造成浪费。