买房贷款查夫妻双方征信吗?

买房贷款时银行会查夫妻双方的征信记录。无论房产登记在谁名下，只要夫妻关系存续期间申请贷款，双方都需要提供征信报告。银行通过征信评估还款能力，避免一方信用问题影响贷款审批。如果一方征信有逾期记录，可能会被要求共同还款或提高首付比例。婚前负债也可能影响贷款额度，夫妻双方需提前了解征信状况。

征信查询的影响

征信查询次数过多会影响贷款审批。短期内多次申请信用卡或贷款会被视为负面信号，银行会怀疑资金紧张。夫妻双方应避免在贷款前频繁查询征信。共同贷款时，一方的征信问题可能导致拒贷，建议提前修复不良记录。征信报告会显示婚姻状况，即使单身购房，婚姻状态变更也可能影响后续贷款流程。