卖房需要多少手续费?

卖房手续费包括中介费、税费和其他杂费。中介费一般是成交价的1%到3%，税费有增值税、个人所得税和土地增值税等。不满两年的房子税费较高，满五唯一的房子能免个税。杂费包括评估费、测绘费和登记费，总共几千元。具体费用要看当地政策和房子情况，建议提前咨询中介或税务部门。

手续费计算方式

中介费可以和中介公司协商，有的能打折。税费按房子面积和持有时间计算，首套房和二套房税率不同。评估费按房屋总价比例收取，测绘费按面积算。二手房过户时还要交印花税和工本费。总费用大概是房价的2%到5%，大城市税费更高。卖房前要把这些费用算清楚，避免资金紧张。