房贷必须要信用卡吗?

房贷申请不需要信用卡，但良好的信用记录有帮助。银行主要看收入流水、工作稳定性和征信报告。没有信用卡不影响房贷审批，但有过多次逾期记录会降低通过率。部分银行会要求提供其他资产证明，如存款、理财或房产。保持按时还款习惯比持有信用卡更重要。

信用记录的重要性

个人征信报告是房贷审批的关键材料。银行会查看近两年的还款记录，包括房贷、车贷和其他贷款。频繁申请信用卡或网贷会留下查询记录，可能影响贷款结果。建议提前半年准备材料，避免短期内多次借贷。保持账户活跃，按时缴纳水电费也能间接提升信用评分。