按揭面谈是谈什么?

按揭面谈主要讨论贷款细节，比如金额、利率、还款期限和月供金额。银行会审核申请人收入证明、信用记录和房产资料，确保还款能力。申请人可以协商利率和还款方式，选择固定或浮动利率。面谈时需准备身份证、收入证明和购房合同，材料齐全能加快审批流程。

按揭面谈的注意事项

面谈前要了解自身财务状况，确保月供不超过收入一半。银行会询问贷款用途和未来收入预期，需如实回答。签约时要仔细阅读条款，注意提前还款罚则和保险费用。面谈后银行会给出贷款方案，申请人可比较不同银行条件，选择最优惠的方案。