别墅面积是占地面积吗?

别墅面积不是占地面积。占地面积指别墅底层占地的实际大小，比如一块地500平方米，别墅只占其中200平方米，其余是花园或道路。别墅面积通常指建筑面积，包括所有楼层总和。一栋三层别墅每层100平方米，建筑面积就是300平方米。占地面积和建筑面积是两个完全不同的概念。

别墅面积的计算方式

建筑面积计算规则是每层外墙围合面积相加，阳台按一半面积计算。占地面积只算首层接触地面的部分。比如一栋别墅首层120平方米，二层100平方米，三层80平方米，总建筑面积就是300平方米，占地面积可能只有120平方米。购买别墅时要分清这两个数据，避免混淆。