500平米租金是多少?

500平米的租金因地段差异很大。一线城市核心区每月可能要10万以上，郊区约3万到5万。二三线城市普遍在1万到3万之间。商业用途租金通常高于住宅，比如商场或写字楼价格更高。装修档次也会影响价格，毛坯房和精装房差价可达几千元。

影响租金的因素

位置是决定性因素，地铁附近租金贵10%到20%。楼层高低也有影响，一楼和顶楼价格较低。周边配套齐全的小区租金更稳定。房东是否包物业费、取暖费等都会调整总价。长期租客可以谈折扣，一次性付半年或一年能优惠5%到10%。市场旺季租金会上浮，淡季则可能降价。