贷款买房发放后什么时候开始还贷?

贷款买房发放后，一般次月开始还贷。具体时间要看银行审批和放款日期。比如1月15日放款，2月就要还第一笔月供。开发商或中介会提前通知还款日。提前还贷需申请，可能收违约金。等额本息每月还固定金额，等额本金逐月减少。

还贷注意事项

提前准备足够资金，避免逾期影响征信。房贷最长30年，月供不超过收入一半。公积金贷款利率低，商贷利率浮动大。断供会导致房子被拍卖，还影响信用记录。还款后保留凭证，方便核对账单。