房子首付多久能退回来?

房子首付退回时间因情况而异。全款购房退首付一般15到30个工作日到账。贷款购房退首付流程更复杂，开发商解押后银行放款，可能需要1到3个月。退首付需要准备购房合同、付款凭证等材料。遇到开发商违约，通过法律途径退首付时间会更长，需2到6个月。不同城市退首付政策也有差异，建议提前咨询当地房管部门。

退首付注意事项

退首付时需确认开发商是否具备解押条件。贷款购房需先还清银行剩余贷款才能解押。退首付前要核实房屋是否存在查封或抵押。保存好所有购房相关单据，包括定金收据和首付款发票。如果开发商拖延退款，可向住建部门投诉。退到账后要核对金额是否与合同约定一致，发现错误及时联系开发商或银行。