福州买房可以贷款吗?

福州买房可以申请贷款。购房者可以选择商业贷款或公积金贷款，商业贷款利率较高，公积金贷款利率较低。首套房首付比例三成，二套房首付比例六成以上。贷款年限最长30年，月供收入比不超过50%。购房者需提供收入证明、银行流水和购房合同等材料。

贷款注意事项

福州房贷审批严格，征信记录不好会被拒贷。购房者需提前查询个人征信，确保无逾期记录。贷款额度受房价和收入影响，高收入者可贷更多。房贷利率会浮动，建议选择固定利率避免波动。提前还款需支付违约金，部分银行规定还满一年后才可申请。