中国银行房贷是浮动利率还是固定?

中国银行房贷以浮动利率为主，利率会根据LPR（贷款市场报价利率）调整。目前大部分房贷合同约定每年1月1日或贷款发放日重新定价。固定利率房贷较少，需在贷款时主动选择。购房者可对比两种利率类型，结合自身情况决定。LPR下降时浮动利率更划算，上升时固定利率更稳定。

利率调整规则

浮动利率房贷的利率调整周期通常为一年，调整幅度与LPR变化一致。比如LPR下降0.1个百分点，房贷利率也降0.1个百分点。固定利率房贷在还款期内利率不变，不受LPR影响。中国银行会提前通知客户利率调整时间，客户可通过手机银行查询最新利率。选择固定利率后无法再变更为浮动利率。