巩义二手房可以贷款买吗?

巩义二手房可以贷款购买，但需要满足一定条件。购房者需年满18岁，有稳定收入和良好信用记录。房屋需产权清晰，无抵押纠纷，房龄一般不超过30年。首付比例最低30%，贷款年限最长30年。购房者需提供身份证、收入证明、购房合同等材料，银行审核通过后才能放款。

贷款注意事项

二手房贷款流程比新房复杂，涉及评估、过户等多个环节。房屋评估价可能低于成交价，影响贷款额度。购房者需提前咨询银行，了解最新利率政策。部分老小区或小产权房可能无法贷款，需提前确认。贷款期间房屋需办理抵押登记，购房者按时还款很重要，逾期会影响征信。