莆田澳德兰溪悦府值得买吗?

莆田澳德兰溪悦府位于城厢区，周边有交通主干道和商业配套。小区绿化率高，户型设计方正，适合刚需家庭。价格对比周边楼盘中等，性价比不错。但部分楼栋靠近主干道，可能有噪音问题。物业费每平米2元，服务口碑一般。教育方面有划片小学，但初中需摇号。适合预算有限、重视居住环境的购房者。

项目优缺点

优点是小区环境安静，楼间距大，采光好。附近有超市和公园，生活便利。缺点是离市中心较远，开车需20分钟。部分房源公摊面积大，得房率偏低。停车位紧张，晚归难找车位。周边餐饮选择少，外卖种类有限。适合有车、不常熬夜的上班族，对通勤时间要求不高的人群。