屋顶防水补漏真的不漏吗?能用几年?

屋顶防水补漏效果取决于材料和施工质量。好的防水材料如SBS卷材、聚氨酯涂料能管5到10年，劣质材料可能1年就漏。施工时基层处理干净、接缝密封严实很关键。屋顶坡度、排水设计也会影响寿命。北方冻融地区防水层容易开裂，南方湿热环境易老化。定期检查和维护能延长使用时间。

防水层的寿命

防水层寿命受多种因素影响。阳光暴晒会加速材料老化，树根顶破防水层也很常见。屋顶裂缝、管道根部是最容易漏水的部位。重新做防水需要铲除旧层，成本高且麻烦。选择正规公司施工更有保障，质保期一般2到5年。日常清理排水口、避免重物堆放能减少损坏。