没有工资流水可以办理房贷吗?

没有工资流水也能办理房贷，但需要其他收入证明。银行会接受兼职收入、租金收入、投资收益等替代材料。自由职业者可以提供纳税记录或合同作为收入证明。个体工商户能提交营业执照和银行流水。部分银行接受存款证明或担保人收入证明。申请人需提供稳定收入来源，确保还款能力。

其他要求

贷款人需要良好的信用记录和稳定的资产证明。银行会查询个人征信报告，要求无逾期记录。借款人需提供购房合同和房产证明。首付比例一般为30%，具体金额根据银行政策调整。贷款期限最长30年，月供不能超过月收入的50%。担保人或共同借款人可以提高贷款成功率。