房屋非标是什么?

房屋非标指不符合国家统一标准的房屋设计或建造。这类房屋可能面积超标、结构特殊，或使用非标材料。常见类型包括自建房、改造房或异形设计房屋。非标房屋在审批、交易或贷款时容易受阻，因为缺乏标准化验收依据。部分非标房屋存在安全隐患，如承重墙改动不当或电路不规范。购买或装修非标房屋需格外谨慎，最好请专业机构评估。

非标房屋的风险

非标房屋面临法律风险，可能被认定为违章建筑而被拆除。保险理赔时也可能因标准不符被拒赔。居住成本更高，比如定制门窗或特殊家具的费用增加。二手房交易中，非标房屋更难找到买家，售价往往低于同类标准房。极端天气下，非标结构房屋的抗灾能力较弱，维修保养也更复杂。