宁波中国铁建大厦值得买吗?

宁波中国铁建大厦位于东部新城核心区，周边有市政府、市民广场等配套，交通便利。楼下有地铁5号线，步行10分钟可达东部新城商务区。大厦由央企开发，品质有保障，2020年交付后租金稳定在每平米每天3元左右。周边有宁波文化广场、阪急百货等商业体，生活便利。适合企业办公或投资，但单价较高，每平米约5万元起。

大厦的优缺点

优点是地段稀缺，未来东部新城规划利好多，升值潜力大。物业由中国铁建自持，管理规范，电梯速度快。缺点是总价门槛高，小户型少。周边学校资源一般，学区配套待完善。停车费每月600元，不算便宜。写字楼空置率约15%，部分楼层招租中。适合预算充足的买家，刚需需谨慎。