毛坯房便宜多少?

毛坯房比精装房便宜20万到50万。毛坯房没有装修，省去了地板、墙面、厨卫等费用。开发商节省了材料和人工成本，房价自然更低。购房者可以根据自己预算选择装修风格，避免二次拆改浪费。二手房里的毛坯房价格更高，因为地段和配套已经成熟。

毛坯房的额外成本

毛坯房需要自己装修，总花费可能超过精装房。装修费用至少10万起步，好点的要20万以上。加上家具家电，总成本轻松突破30万。毛坯房交房后需要通风晾晒，至少等3个月才能入住。自己装修还要请假监工，费时费力。水电改造是最大开销，老小区线路老化更麻烦。