住房公积金应还本金包含利息吗?

住房公积金贷款的还款金额包含本金和利息两部分。每月还款额中，本金占比会逐渐增加，利息占比逐渐减少。比如贷款30万元，分20年还清，每月还款约1600元，其中前几年利息占大头，后期本金占大头。提前还款可以减少总利息支出，因为利息是按剩余本金计算的。不同城市的公积金政策略有差异，但还款结构基本一致。

还款计算方式

公积金贷款采用等额本息还款法，每月还款金额固定。计算公式涉及贷款本金、利率和还款期限。比如利率4.0%，期限30年，每月还款额是固定的。利息总额受贷款时间和利率影响较大。利率下调时，每月还款额可能减少，但本金部分不变。借款人可以通过公积金APP查看详细还款计划表，清楚了解每期本金和利息的分配情况。