房子的维修金是什么意思?

房子的维修金是业主共同缴纳的专项资金，专门用于小区公共设施的日常维护和突发修理。比如电梯坏了、水管爆裂、外墙渗水等问题，都可以用这笔钱来修复。维修金由全体业主按面积分摊，存入指定账户，由业委会或物业公司统一管理使用。

维修金的使用规则

维修金的使用需要经过业主投票同意，一般涉及金额较大或影响全体时，需三分之二业主签字批准。小修小补可以直接申请，但大修项目必须公示账目，确保透明。如果维修金不足，业主可能需要额外补缴。这笔钱不能挪作他用，专款专用保障居住安全。