商品房房产证多久可以下来?

商品房房产证一般在交房后3到6个月内办理完成。开发商需要先办理初始登记，购房者再提交资料申请。如果材料齐全且流程顺利，最快2个月能拿到证。遇到节假日或资料不全时，时间可能延长至8个月以上。购房者需及时缴纳契税和维修基金，避免耽误办证进度。

办证流程

办证需要准备购房合同、身份证、发票等材料。开发商会统一提交初始登记，购房者再申请转移登记。办证期间可通过官网查询进度，或联系开发商确认。新房本下来后，购房者需核对信息无误再领取。二手房办证时间更久，可能需要1到3个月，取决于原房主是否配合解押。