商品房期房是什么意思?

商品房期房指尚未建成或正在建设的房屋，购房者先付款购买，等房子完工后再收房。这类房子价格比现房便宜，但存在风险，比如延期交房或烂尾。开发商会出示预售许可证才能销售，购房者需签订购房合同。购买期房时要注意开发商信誉和项目进度，避免资金损失。

期房的特点

期房价格较低，首付比例灵活，适合预算有限的购房者。但房屋质量、面积和配套设施存在不确定性，交房时可能与宣传不符。购房者需仔细查看图纸和合同，明确违约责任。有些期房周边配套还在规划中，实际入住后可能需要等待配套设施完善。