贷款买房只有收入证明没有流水可以吗?

贷款买房没有收入流水只有收入证明比较困难，多数银行要求提供近半年到一年的银行流水作为收入佐证。收入证明容易造假，银行更看重稳定的资金进出记录。部分小银行或政策宽松时可能接受，但利率或贷款额度会受限。建议提前准备真实流水，或通过工资卡、转账记录补充证明。

银行审查重点

银行会重点看流水的稳定性和连续性，每月固定进账金额最好在月供的2倍以上。大额转账或突然存入的资金可能不被认可为有效收入。自由职业者可提供纳税记录、社保缴纳证明等替代材料。如果流水不足，可以增加共同借款人或提高首付比例来增加贷款成功率。