安居房交易需要补市场差价吗?

安居房交易是否需要补市场差价，要看当地政策规定。部分城市要求购买者在满5年后，按交易时市场价与原购价的差价补缴土地收益款。例如，北京、上海等地的安居房上市交易时，必须先向政府申请缴纳差价。具体金额由住建部门核定，差价部分通常为市场评估价减去原购价。补缴后才能办理房产证过户手续，否则交易无效。

补缴差价的具体情况

补缴差价的条件因城市而异。有些城市允许满5年后直接交易，无需补差价；有些则要求补缴10%至30%的差价款。深圳规定安居房满10年后可自由交易，但需补缴50%的增值收益。广州则要求满5年且补缴差价后才能上市。购买者需提前咨询当地房管部门，了解具体政策，避免违规交易导致经济损失。