购房最低首付多少?购房首付能贷款吗?

购房最低首付比例因城市和政策不同而异，一线城市普遍要求30%，二三线城市可能低至20%。首套房和二套房的首付差异较大，二套房首付比例通常更高。公积金贷款和商业贷款的首付要求也可能不同，具体需咨询当地银行。购房首付不能直接贷款，但可以通过其他方式筹集资金，如亲友借款或抵押贷款。

首付相关注意事项

购房首付需一次性支付，不能分期或贷款。部分开发商允许分期支付首付，但会产生额外费用。购房者需准备足够资金支付首付款和税费，契税、维修基金等费用约占房价的3%至5%。二手房交易中，首付比例可能受房龄影响，房龄较老的房子首付要求可能更高。