开发商可以和买房人直接交易吗?

开发商可以和买房人直接交易，这种模式称为"一手房交易"。买卖双方直接签订购房合同，无需中介参与。开发商会提供房源信息、价格和付款方式，买房人可以直接咨询和购买。这种交易方式流程简单，省去中介费，但需要买房人自行核实开发商资质和房屋信息。常见于新建商品房销售，特别是开发商自持的楼盘。

直接交易的注意事项

直接交易时，买房人要仔细查看开发商的"五证"是否齐全。合同条款需明确房屋面积、交房时间和违约责任。付款方式最好选择银行监管，避免直接支付现金。开发商可能会推出优惠活动，但要注意附加条件。如果交易出现问题，买房人可以直接向开发商或房管部门投诉，维权路径更直接。