深圳人才房多久可以卖?

深圳人才房需取得房产证满10年才能上市交易。购买人才房时需满足深圳户籍、社保缴纳年限等条件。10年内只能用于自住，不得出租或转让。10年后补缴地价款即可转为商品房出售。补缴金额根据房屋评估价和原购买价差额计算。人才房价格比同地段商品房低30%到50%，转手时收益可观。

交易限制

人才房交易受严格监管，10年内违规转让将被收回房屋。政府会定期核查房屋使用情况，空置或出租将面临处罚。10年后出售需向住建部门申请审核，审核通过才能办理过户。部分人才房项目要求购买人承诺在深圳工作满15年，违约需退还购房款。深圳人才房政策每年微调，购买前需确认最新规定。