深圳超过多少平属于豪宅?

深圳住宅面积超过144平方米就属于豪宅。这个标准适用于普通住宅，比如高层公寓。如果房子是独栋别墅或者花园洋房，面积超过90平方米就算豪宅。豪宅在交易时需要缴纳更高的税费，比如契税和增值税。深圳的豪宅门槛会根据政策调整，但面积标准一直比较严格。

豪税影响

豪宅税增加了购房成本，一套200平方米的房子可能多交几十万税费。开发商会把税费转嫁给买家，导致房价更高。普通家庭购买豪宅压力大，很多人选择面积小的房子避税。政府通过豪宅政策调控市场，抑制投机行为。二手房市场受豪宅税影响明显，成交量有时会下降。