停车费是物业收还是开发商收?

停车费一般由物业公司收取，开发商通常在小区建成后会将管理权移交给物业。业主停车时缴纳的费用用于维护停车场设施、支付保安工资和清洁费用。有些小区的停车位产权归开发商所有，租金归开发商管理费归物业。业主需要查看购房合同或物业协议，明确停车费的用途和归属。

收费依据

物业收取停车费需要经过业主大会同意，并在小区公示收费标准。开发商出售车位时会单独定价，购买车位的业主只需缴纳管理费。临时停车费按小时计算，包月费用则根据车位位置调整。如果物业未经公示擅自收费，业主可以向物价部门投诉或通过业主委员会协商解决。