购房契税能分期交吗?

购房契税一般不能分期缴纳，需要在办理房产证前一次性缴清。契税税率根据房屋面积和首套房情况确定，90平米以下首套房按1%征收，90平米以上按1.5%征收。二套房税率通常为3%，具体以当地政策为准。部分地区对人才购房或特定项目有契税补贴，可以申请返还。购买新房时，开发商会协助计算契税金额；二手房交易则由买卖双方协商承担方式。

契税缴纳方式

契税可以通过银行柜台、手机银行或税务部门APP缴纳。部分地区支持POS机刷卡或支付宝、微信支付。办理房产证时需提供契税完税证明，建议保留好票据。如果遇到资金困难，可以咨询当地税务部门是否有延期缴纳政策。购买法拍房或继承房产的契税缴纳方式可能有特殊规定，需提前了解清楚。