装修费按几年分摊?

装修费一般按3到5年分摊，具体看装修档次和使用寿命。基础装修如水电、墙面等可用5年，厨卫、地板等可用3年。租房装修可按租期分摊，租2年就分2年。自住房装修可按10年计算，平均每年费用更少。分摊时还要考虑折旧，新家电折旧快，旧家具折旧慢。

装修费分摊方法

分摊装修费可用直线法，总费用除以使用年限。比如花10万装修，用5年每年分摊2万。也可按项目分摊，地板用8年就分8年，柜子用10年就分10年。出租房装修可从租金收入中扣除，分摊期不超过租赁期。大修费用可适当延长分摊期，最多不超过5年。